城市住房:联盟内阁最近批准了Pradhan Mantri Awas Yojana-Urban (PMAY-U) 2.0计划，根据该计划，2024-25年至2028-29年期间将在城市地区建造1000万套住房。Pradhan Mantri Awas Yojana - Urban 2.0 (PMAY-U 2.0)是一项政府倡议，旨在为中产阶级和城市贫困家庭提供经济援助。PMAY-U 2.0的主要目标是使符合条件的受益人能够在城市地区建造、购买或租赁负担得起的住房单元。这一举措符合印度政府的总体目标，即通过确保获得耐用的住房解决方案来提高所有公民的生活水平。
此外，内阁还批准在2024-25至2028-29财政年度实施Pradhan Mantri Awaas Yojana-Gramin (PMAY-G)。联盟信息和广播部长Ashwini Vaishnaw表示，该计划的目标是在Pradhan Mantri Awas Yojana下建造总共3000万套新房子。其中，2000万套住房将在农村地区建造，1000万套将在城市地区建造。该计划的预算拨款为36.1万亿卢比。
主要受益者
印度总理网站称:“将特别关注边缘化群体，包括贫民窟居民、贱民/贱民、少数民族、寡妇、残疾人和其他社会弱势群体。此外，Safai Karmi、街头小贩、工匠、anganwadi工人和贫民窟/chawls居民等群体将根据该计划获得重点支持。”
资格或谁都可以申请
PMAY-U 2.0计划适用于属于经济弱势阶层(EWS)、低收入群体(LIG)和中等收入群体(MIG)的家庭，目前在全国任何地方都没有pucca房屋。
合资格的业主入息准则如下:
年收入高达30万卢比的EWS家庭年收入在30万至60万卢比之间的低收入家庭。年收入在60万至90万卢比之间的MIG家庭。
城市地区的资格
在受益人主导建设(BLC)垂直项目下，将向经济较弱地区(EWS)的合格个人家庭提供财政援助，以促进他们在自己的空置土地上建造新房。在受益人没有土地的情况下，邦/联邦直辖区可以授予土地权。
在经济适用房合作计划(AHP)中，EWS受益人通过州/市、城市以及公共或私人机构建立的各种合作伙伴关系，获得购买在建房屋的财政援助。
>经济适用房(ARH)是专门用于开发租赁物业的指定部分，旨在满足职业妇女、产业工人、城市移民和其他符合条件的接受者的住房需求。ARH倡议将通过两种主要方式执行:重新利用目前空置的政府资助住宅和建造新的租赁住房。为了支持采用创新建筑技术的项目，将分配每平方米3000卢比的技术创新补助金。
金融援助
根据Pradhan Mantri Awas Yojana-Urban 2.0，财政援助将扩大到1000万城市贫困和中产阶级家庭。这项援助将通过各邦、联邦属地和初级贷款机构提供，以便在五年内以负担得起的价格在城市地区建造、购买或租赁房屋。政府已经为该计划拨款230万亿卢比。此外，在城市地区，还为建立职业妇女旅馆作出了规定。
利息资助计划(ISS)
此外，将为属于经济弱势群体(EWS)、低收入群体(LIG)和中等收入群体(MIG)类别的个人提供高达250万卢比的住房贷款4%的利息补贴。
融资机制
根据PMAY-U 2.0，房屋建设费用将由部、州/UT/ ulb和受益人分担，费用分担模式因地区而异。分享模式如下:
此外，信用风险担保基金信托(CRGFT)语料库已从100亿卢比增加到300亿卢比，以支持经济适用房贷款。
科技及创新小组(TISM)
根据Pradhan Mantri Awas Yojana-Urban 2.0 (PMAY-U 2.0)，将建立一个技术机构支持特派团(TISM)，为采用现代、创新和环保技术建造房屋提供指导和支持。这项任务的主要目标是促进更快、更优质的建筑实践，同时在全国范围内推广抗灾和气候意识的住房解决方案。
各邦和联邦属地必须制定一项“经济适用住房政策”，其中包括必要的改革和激励措施，以刺激公共和私营部门参与经济适用住房领域。PIB发布的一份说明称，这项政策预计将在提高住房负担能力和实现PMAY-U 2.0倡议的总体目标方面发挥关键作用。
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